Jens Baggesens Vej 100, 3. tv, 8200 Aarhus N
Totalpris
2.995.000 kr.
33.708 kr. per m²
Boligareal
89 m²
Etage
3
Energimærke
D
Billede ikke tilgængeligt
Af hensyn til ophavsret kan billedet ikke vises
AI-genereret opsummering
Analyseret af vores AI-assistent
Lejligheden på Jens Baggesens Vej 100, 3. tv i Aarhus N er en lys og delevenlig bolig med en attraktiv placering. Den byder på en skøn altan med udsigt over grønne områder og moderne faciliteter som elevator og vaskesøjle. Dog bør køber være opmærksom på potentielle vedligeholdelsesbehov og støj fra nærliggende områder.
⚠️Risikoer
✨Højdepunkter
⚠️Uddybende risikovurdering
Ældre bygning fra 1968
Bygningens alder kan indikere behov for fremtidige renoveringer, især på fællesarealer og installationer som rør og el.
Byggeår oplyst som 1968.
💬 Spørg mægler: "Er der planlagte renoveringer eller vedligeholdelsesarbejde på ejendommen?"
Relativ høj ejerudgift
De månedlige ejerudgifter på 3.597 kr. kan virke høje sammenlignet med lignende ejerlejligheder i området.
Mdl. ejerudgift oplyst som 3.597 kr.
💬 Spørg mægler: "Hvad dækker de månedlige ejerudgifter, og er der mulighed for reduktion?"
Mulig støj fra nærområdet
Aarhus N er et travlt område med tæt bebyggelse, hvilket kan medføre støjgener fra trafik eller nærliggende aktiviteter.
Lejlighedens placering i Aarhus N.
💬 Spørg mægler: "Er der kendte støjgener fra trafik eller nærliggende byggeri?"
Energimærke D
Energimærke D antyder, at boligen ikke er særlig energieffektiv, hvilket kan resultere i højere varmeudgifter.
Energimærke oplyst som D.
💬 Spørg mægler: "Hvad er de gennemsnitlige varmeudgifter for lejligheden?"
Ingen hjemfaldspligt
Selvom lejligheden er frikøbt fra hjemfaldspligt, bør køberen sikre sig, at der ikke er andre juridiske bindinger.
Oplyst som frikøbt fra hjemfaldspligt.
💬 Spørg mægler: "Er der andre juridiske forpligtelser knyttet til ejendommen?"
Ingen nævnt renoveringsår
Manglende oplysninger om renoveringer kan indikere, at der ikke er udført større opdateringer på ejendommen.
Renoveringsår ikke nævnt.
💬 Spørg mægler: "Er der foretaget større renoveringer af ejendommen siden opførelsen?"
Begrænset parkeringsmuligheder
Placeringen i Aarhus N kan betyde begrænsede parkeringsmuligheder, især for gæster.
Placering i et tæt bebygget område.
💬 Spørg mægler: "Er der tilgængelige parkeringspladser til lejligheden?"
Foreningens økonomi
Det er uklart, hvordan ejerforeningens økonomi ser ud, og om der er opsparing til vedligeholdelse.
Ingen detaljer om ejerforeningens økonomi nævnt.
💬 Spørg mægler: "Hvordan er ejerforeningens økonomi, og er der opsparing til fremtidige renoveringer?"
✨Uddybende højdepunkter
Attraktiv beliggenhed i Aarhus N
Lejligheden ligger i et populært område med adgang til grønne områder og gode transportmuligheder.
Delevenlig indretning
Med to værelser og en rummelig stue er lejligheden ideel til deling eller en mindre familie.
Moderne faciliteter
Lejligheden har opvaskemaskine, vaskesøjle og adgang til elevator, hvilket øger komforten.
Skøn altan med udsigt
Den overdækkede altan tilbyder sol fra middag til aften og udsigt over et grønt fællesområde.
Frikøbt fra hjemfaldspligt
Ingen hjemfaldspligt giver køberen fuld ejerskab uden fremtidige økonomiske forpligtelser.
Elevator i ejendommen
Elevatoren gør lejligheden tilgængelig for alle, inklusive ældre og gangbesværede.
Husdyr tilladt
Lejligheden tillader husdyr, hvilket er en fordel for dyreelskere.
Overkommelig udbetaling
Udbetalingen på 150.000 kr. gør boligen tilgængelig for mange købere.
Detaljer
Boliganalyse.ai er et værktøj til at hjælpe dig med boligkøb, men erstatter ikke professionel rådgivning.
Informationen er kun vejledende. Alle købsbeslutninger skal baseres på egen research og besigtigelse.