Dammen 2, 4050 Skibby
Totalpris
1.495.000 kr.
18.231 kr. per m²
Boligareal
82 m²
Etage
N/A
Energimærke
Se hos mægler
Billede ikke tilgængeligt
Af hensyn til ophavsret kan billedet ikke vises
AI-genereret opsummering
Analyseret af vores AI-assistent
Denne villa på Dammen 2 i Skibby er en charmerende og opdateret bolig med naturskøn beliggenhed og moderne faciliteter. Dog bør potentielle købere være opmærksomme på vedligeholdelsesbehov, ældre konstruktion og beliggenhedens afstand til større byer. Boligen tilbyder en god balance mellem ro og nærhed til natur.
⚠️Risikoer
✨Højdepunkter
⚠️Uddybende risikovurdering
Ældre konstruktion
Huset er oprindeligt bygget i 1954, hvilket kan medføre skjulte fejl eller behov for yderligere vedligeholdelse i fremtiden.
Byggeår: 1954
💬 Spørg mægler: "Er der foretaget en grundig gennemgang af husets fundament og tag?"
Høj pris pr. m²
Prisen pr. m² er relativt høj i forhold til boligens størrelse og beliggenhed, hvilket kan påvirke gensalgsværdien.
Pris pr. m²: 18.231 kr.
💬 Spørg mægler: "Hvordan er prisen pr. m² sammenlignet med andre boliger i området?"
Afstand til faciliteter
Boligen ligger relativt langt fra indkøbsmuligheder og skoler, hvilket kan være en udfordring for familier.
Afstand til indkøb: 3,91 km, skole: 4,03 km
💬 Spørg mægler: "Er der planer om nye faciliteter tættere på ejendommen?"
Mulige skjulte fejl
Selvom boligen er renoveret i 2024, kan der stadig være skjulte fejl fra tidligere konstruktioner.
Renoveringsår: 2024
💬 Spørg mægler: "Er der blevet lavet en tilstandsrapport, og hvad viser den?"
Potentielle energimæssige udfordringer
Energimærket er ikke oplyst, hvilket kan indikere potentielle omkostninger til opvarmning.
Se hos mægler
💬 Spørg mægler: "Hvad er boligens energimærke, og hvilke energiforbedringer er mulige?"
Støj fra nærliggende vej
Beliggenheden tæt på en vej kan medføre støjgener, især i de varme måneder, hvor vinduer ofte er åbne.
Nærhed til vej nævnes ikke som fordel
💬 Spørg mægler: "Hvordan er støjniveauet i området, især i myldretiden?"
Uklarhed om servitutter
Der kan være servitutter eller restriktioner på ejendommen, som ikke er nævnt i annoncen.
Ingen information om servitutter
💬 Spørg mægler: "Er der servitutter eller andre juridiske forhold, som kan påvirke ejendommens brug?"
Begrænset grundstørrelse
Grunden er på 637 m², hvilket kan føles begrænset for nogle købere, der ønsker større udearealer.
Grundstørrelse: 637 m²
💬 Spørg mægler: "Er der mulighed for at udvide eller tilpasse udearealerne?"
✨Uddybende højdepunkter
Naturskøn beliggenhed
Beliggenheden tilbyder fred og ro med udsigt til et gadekær, hvilket skaber en idyllisk atmosfære.
Nyrenoveret i 2024
Den nylige renovering sikrer en tidssvarende bolig med moderne faciliteter.
Fleksibel planløsning
Med to badeværelser og velproportionerede værelser er boligen ideel til forskellige behov.
Udestue med udsigt
Udestuen giver ekstra plads og mulighed for afslapning med udsigt til naturen.
Overkommelig pris
Med en kontantpris på 1.495.000 kr. er boligen relativt overkommelig for mange købere.
Pendlerafstand til København
Under 50 minutters kørsel til København gør boligen attraktiv for pendlere.
Fredeligt kvarter
Området er kendt for sin ro og tryghed, hvilket er ideelt for familier.
Mulighed for personlig tilpasning
Boligen giver mulighed for at tilpasse indretningen yderligere efter købers ønsker.
Detaljer
Boliganalyse.ai er et værktøj til at hjælpe dig med boligkøb, men erstatter ikke professionel rådgivning.
Informationen er kun vejledende. Alle købsbeslutninger skal baseres på egen research og besigtigelse.